PARA VER SI LAS PLAZAS DE APARCAMIENTO EN LA COMUNIDAD VALEN O NO

Normalmente, cuando se compra un piso con plaza de garaje, y el edificio se halla en construcción, los compradores no tienen ningún conocimiento de cómo es la plaza que realmente han comprado. La plaza de garaje no es sólo un espacio para el estacionamiento, sino también debe poderse aparcar con holgura, sin necesidad de molestas maniobras de marcha atrás y adelante, y además, se debe tener un acceso al local adecuado, que no impida el normal disfrute de la plaza, con arreglo a su fin, y no se convierta el uso de la plaza, en gravemente irritante o molesto, tanto en las dimensiones como en los accesos.

NUEVA REFORMA DE LA LOE

El comprador deberá tener mucho cuidado, en relación a los plazos, cuando solicite la devolución de las cantidades anticipadas en la construcción y compra-venta de viviendas, ya que si han transcurrido dos años, desde la fecha de comienzo de las obras o de entrega pactada, verá como la garantía esta ya caducada, y no podrá exigir el reembolso al avalista.

LA ESPECIALIZACIÓN DE ARQUITECTOS y ABOGADOS

La especialización del arquitecto y abogado que se encargará de la reclamación de los defectos constructivos de su vivienda o comunidad es vital para el éxito de la misma. Los peores errores que hemos visto cometer, siempre han sido por arquitectos o abogados no especialistas en esta materia y comprobar que esos asuntos no se debieron perder, y que fue solo la inexperiencia del profesional que lo llevaba lo que ha motivado el perderse totalmente. Por eso recomendamos que se pongan en manos de un abogado especialista en reclamar defectos de construcción y de un arquitecto igualmente especializado en analizar estos tipos de patologías y con experiencia judicial.

call dpconsl